Проектирование паркингов

Огромное количество автомобилей в городе делает строительство паркингов очень актуальным. Паркинг входит в структуру современного объекта недвижимости и представляет собой одну из наиболее важных ее составляющих. Его главные характеристики, во-первых, вместительность, а во-вторых, удобство пользования в большей мере определяют рыночную привлекательность торгово-развлекательного, офисного, или жилого комплекса. Конечно же немаловажной характеристикой будет безопасность, а также эстетичность сооружения.

Проектирование паркингов

Паркинг является сооружением повышенной пожароопасности, что обуславливает дополнительные требования в части наличия путей эвакуации, применения огнестойких конструкций и противопожарной сигнализации. Многоярусные варианты предполагают разные схемы заезда – «улитки», прямые пандусы и др.

Проектирование паркингов – это разработка комплекта документов, включающего:

• инженерные,
• технико-экономические,
• конструкторские

решения и подробные данные о сооружении, приемке и условиях эксплуатации парковки. В проекте должны быть максимально соблюдены интересы двух сторон: заказчика и автомобилистов, учтены особенности места строительства и другие сопутствующие факторы. При этом здесь не обойтись типовым проектом без учета специфики размещения объекта.

Правильный подход в данном случае заключается в доскональном исследовании главных характеристик парковки:

• вместительности,
• безопасности,
• удобства парковки,
• внешнего дизайна и др.

Совмещение этих критериев определяет стоимость и инвестиционную привлекательность сооружения.

Этапность создания проекта

Проекты паркингов разрабатываются в несколько этапов:

• Предпроектные исследования. При этом формируется техническое задание, содержащее данные о распределении тепла, ориентировочной концентрации вредных веществ в воздухе, необходимом оснащении, классе пожарной опасности.
• Формирование эскизного проекта.
• Формирование рабочего проекта с документацией, согласованной со всеми необходимыми государственными организациями. В документах отражена конструкция, необходимые материалы, смета проекта.

Выполнение проектирования паркингов грамотными специалистами обеспечивает достижение планируемого результата, исключая ошибки как во время строительства, так и после введения в действие объекта, соответствующего действующим нормам.