Определение фактической площади объекта

Площадь любого сооружения является одной из самых важных его характеристик. В жилом здании - это в первую очередь комфорт, а на промышленный объекте - возможность использовать помещение в производственных целях, при этом применяя определенное оборудование и технологии.

Этапы определения фактической площади объекта

Определение фактической площади объекта производится в три основных этапа:

- подготовительные работы;

- визуальное (предварительное) обследование;

- тщательное исследование, расчет.

Общая площадь необходима в первую очередь для разработки технической документации. После этого следует расчет мощности отопительной системы и количественное определение отделочных материалов на пол и потолок. Все это считается в метрах квадратных и округляется до десятых долей метра, например 3.7 м².

Особенности расчета площади помещения

К подсчету суммарного количества квадратных метров подходят после окончания отделочных работ. Для этого нужно знать длину каждой стены, определяемую по уровню пола непосредственно над плинтусами. Если комната в виде прямоугольника, то перемножаем длины его сторон и получаем необходимый нам результат. Если же здание сделано не в виде простой геометрической фигуры, то разбиваем его на несколько мелких участков и суммируем их площади.

Следует обратить внимание на то, что все декоративные нюансы интерьера никак не влияют на расчеты, но элементы инфраструктуры, разработанные инженером, следует обязательно учитывать. Например, возьмем камин. Если это часть отопительной системы, то его площадь исключается, если элемент декора , тогда суммарное число не меняется.

Вся площадь здания рассчитывается как сумма всех ранее измеренных мелких помещений и комнат. Сюда входят все этажи – от подвала до мансарды. А так же тамбуры, веранды, кладовые и встроенные шкафы-купе.

Если необходимости в высокоточных результатах нет, и не нужно готовить какие-нибудь юридические документы, площадь можно легко рассчитать по плану объекта.

Для продажи недвижимости или получения справок и выписки из государственных органов данную процедуру нужно осуществлять только путем замеров. Вся дело в том, что результаты оценочных работ по чертежам могут далеко отличаться от фактических измерений. В данном случае данную услугу стоит заказать у специалистов. Отыскать их быстро и просто можно на нашем портале.